Tot een paar maanden geleden, hadden we nog nooit gehoord van Stafford. Het is een gezellig voorstadje van 70.000 inwoners zo’n 30 km ten noorden van Birmingham op weg naar Manchester. Door de aanwezigheid van twee ziekenhuizen bestaat er een goede werkgelegenheid in de gezondheidssector en door de goede bereikbaarheid is Stafford tevens interessant voor…
Een nieuwbouw project van 100 units op een paar minuten wandelen van het centrum van Birmingham. Investeren vanaf £200.000 met een netto huurrendement van 4-5%. Klaar einde 2023.
Projecten in Birmingham zijn eigenlijk niet zo makkelijk te vinden. Wij vonden een project met een relatief lage instap (vanaf 140.000£), een hoge huuropbrengst (8% via gemanaged korte-termijn verhuur) én bovendien een gegarandeerde terugkoop (minimaal 110% na 10 jaar). Geen kans op waardevermindering dus. Enige nadeel: slechts 20 units beschikbaar.
De gemiddelde huisprijzen stijgen in het VK in 2017 met “slechts” 4.4%. Statistici die het kunnen weten zien de prijzen in de komende jaren weer meer dan 5% per jaar stijgen. Goed nieuws voor investeerders en eigenaren. En dan spreken we nog niet over de grote steden en over Londen.
Projecten die gloednieuw zijn en bovendien bemeubeld en verhuurd, moet je met een vergrootglas zoeken. Grijp uw kans met de Residences in Birmingham. Afgewerkt in 2016, volledig bemeubeld en verhuurd met een netto opbrengst van rond de 5%. Minder risico is moeilijk denkbaar.
Nieuwe 1-slaapkamer flats zijn met een vergrootglas te zoeken in Birmingham. Met een verwachte meerwaarde van 20% tegen einde 2018, is dit één van de beste. Wie op zoek is naar een flat met een goede huuropbrengst én een hoge meerwaarde, is met Days House in het Jewellery quarter in Birmingham aan het goede adres.
Met zijn 1 miljoen inwoners is Birmingham de tweede stad van Engeland. Zowaar groter als Liverpool (460.000) en Manchester (430.000) samen. Birmingham heeft sinds 2011 geen ploeg meer in de Premiere League voetbal, maar speelt economisch natuurlijk wel eerste klasse in Engeland. Afgelopen week verkenden we voor het eerst de vastgoedwereld in Birmingham. We gingen…